Підприємець Максим Кріппа продовжує модернізацію київського готелю «Україна», який придбав на приватизаційному аукціоні у 2024 році майже за 3 млрд грн. Протягом 2026 року власник планує спрямувати на оновлення об’єкта понад 100 млн грн, пише Forbes.
Водночас масштабну реконструкцію розпочнуть після завершення війни, коли безпекова та економічна ситуація дозволить реалізувати довгостроковий інвестиційний проєкт.
Модернізація готелю Україна: що вже змінили
У пресслужбі бізнесмена повідомили, що після переходу готелю у приватну власність будівля потребувала комплексного оновлення інженерних мереж, номерного фонду та внутрішніх процесів роботи. За останні два роки команда вже модернізувала частину інженерних систем і пожежної безпеки, а також оновила меблі та обладнання у низці номерів.
Окрему увагу власник приділив відновленню будівлі після російського удару 24 травня. На ремонт пошкодженого фасаду, вікон, номерів та інженерних комунікацій спрямували понад 5 млн грн.
Попри активні інвестиції, остаточну концепцію масштабної реконструкції ще не затвердили. За словами Максима Кріппи, реалізація такого проєкту потребує стабільної безпекової ситуації та прогнозованих економічних умов.
Вартість майбутньої реконструкції
Інвестиційний етап поки що впливає на фінансовий результат проєкту. Компанія «Ола Файн», яка управляє готелем, завершила 2025 рік із виручкою 88,7 млн грн та збитком 111,2 млн грн. У компанії пояснюють, що основну частину витрат сформували роботи з реконструкції та реновації, які мають довгостроковий інвестиційний характер.
Водночас операційні показники демонструють позитивну динаміку. За даними YouControl, у першому кварталі 2026 року виручка компанії сягнула майже 32 млн грн, що приблизно у 2,5 раза перевищує показник аналогічного періоду минулого року. Крім того, зросли середня вартість номера та рівень завантаженості готелю. У травні доступний номерний фонд працював із максимальною, стовідсотковою заповнюваністю.
Експерти ринку нерухомості оцінюють подальші потреби проєкту у десятки мільйонів доларів. За оцінкою керуючого партнера CCG Development Володимира Колоса, модернізація зі збереженням категорії чотири зірки може коштувати $35–45 млн. Якщо ж власник вирішить перетворити готель на п’ятизірковий комплекс під управлінням міжнародного оператора, необхідний обсяг інвестицій може зрости до $55–75 млн. У такому разі проєкт передбачатиме скорочення кількості номерів на користь просторіших апартаментів, люксів та розширеної інфраструктури.
Ключові активи Максима Кріппи
Паралельно з розвитком готелю «Україна» Максим Кріппа продовжує розширювати портфель українських активів. Нещодавно підприємець завершив придбання Міжнародного виставкового центру в Києві та став його одноосібним власником.
За інформацією Forbes Ukraine, угода проходила у два етапи. Спочатку, влітку 2025 року, бізнесмен отримав контроль над 75% корпоративних прав, а навесні 2026 року викупив решту частки в інвестиційного фонду «Асборн», власницею якого є Марина Дорохіна. Зміни у структурі власності зафіксувала система YouControl, яка підтвердила перехід 100% корпоративних прав найбільшого виставкового комплексу країни новому власнику.
Міжнародний виставковий центр регулярно приймає міжнародні виставки, галузеві конференції, бізнес-форуми та інші масштабні заходи, тому входить до числа стратегічних об’єктів української виставкової індустрії.
Крім того, Максим Кріппа оголосив про створення єдиного холдингу ARS Capital, який об’єднає всі його бізнес-напрями. За словами підприємця, така структура вже фактично сформувалася, а офіційне оформлення дозволить підвищити ефективність управління активами.
Під брендом ARS Capital працюватимуть проєкти у сфері девелопменту, комерційної нерухомості, кіберспорту, розробки відеоігор, healthtech, штучного інтелекту та інших інвестиційних напрямів. Операційне управління здійснюватимуть профільні менеджерські команди.
До бізнес-екосистеми Максима Кріппи входять кіберспортивна організація Natus Vincere (NAVI), студія GSC Game World, медіаплатформа Maincast, розробник мобільних ігор Burny Games, бізнес-центр «Парус», готель «Україна», співвласність у готелі «Дніпро», Міжнародний виставковий центр та інші активи в Україні й за кордоном. З 2022 року підприємець також розвиває благодійний фонд MK Foundation.
